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Kapitalanlage: Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

63179 Obertshausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  71 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ALSN_28276

Beschreibung

Diese schöne, zentral gelegene Wohnung in Obertshausen sucht neuen Eigentümer.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1989 und ist gut in Schuss gehalten.

Betritt man die 71 m² große Wohnung über die helle, geräumige Haustreppe gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man durch die große Fensterfront auf den Balkon.
Rechts neben dem Fenster befindet sich die Küche in einem extra Raum. Dieser ist ebenso hell und die Küche ist modern gestaltet.
Geht man wieder zurück in den Wohnbereich gelangt man durch einen kleinen Flur zu den weiteren Räumen.
Hier liegen zwei Zimmer und das Bad.
Im Bad befinden sich Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und es gibt die Möglichkeit, den allgemeinen Fahrradkeller zu nutzen. Des weitern gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.

Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Diese Immobilie wird über ein *Angebotsverfahren verkauft.

Ausstattung

- Massivbauweise
- BJ 1989
- 3 Zimmer
- moderne Einbauküche
- Badewanne und Dusche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Kellerabteil

Andere Informationen

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

ABLAUF DES ANGEBOTSVERFAHRENS.
Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir den Bietenden gern die Wandlung des Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.

Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Angebotsverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Angebotsverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. 

ERKLÄRUNG DES ANGEBOTSVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
120,30 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1989
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
120,30 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Obertshausen ist eine Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern, welche zum Kreis Offenbach gehört.
Die Stadt liegt sehr zentral im Rhein-Main–Gebiet und wird von den Großstädten Frankfurt, Hanau und Offenbach eingekreist.
Zu allen Großstädten besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man sehr gut angebunden.
Der nächste S-Bahnhof liegt c.a. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Obertshausen hat eine direkte Anbindung an die A3.

Läden, die man zur täglichen Versorgung braucht, sind in Obertshausen reichlich vorhanden.
Auch Ärzte sind fußläufig erreichbar.

In Obertshausen gibt es es insgesamt drei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen. Die Anbindung an Busse und Bahnen ist gut.

Es wird eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in Obertshausen geboten. Darunter auch ein eigenes Stadtschwimmbad.
Kaufpreis:

270.000 €

Anna-Lena Scondo

CENTURY 21 Scondo Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon06051-6012220
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