Wohn- und Geschäftshaus in Mühlheim - A9GE2WE

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktives und gut gepflegtes Gebäude in Mühlheim. Es besteht aus insgesamt 11 Einheiten, darunter 2 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was eine solide und kontinuierliche Einnahmequelle für den Eigentümer darstellt.

Die zwei Wohneinheiten bieten eine komfortable Wohnfläche und sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet. Die Lage der Wohnungen am Rande des geschäftigen Viertels mit toller Feldrandlage und schönem Ausblick auf die Natur, bietet den Mietern eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Die neun Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss oder im ersten Stock des Gebäudes. Die Mischung aus Gewerbeeinheiten bietet eine Vielfalt von Geschäften und Dienstleistungen, was sowohl für die Bewohner als auch für Kunden von außerhalb attraktiv ist. Diese Vielfalt und die zentrale Lage haben dazu beigetragen, dass die Gewerbeeinheiten erfolgreich vermietet sind.
Die Immobilie ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

Mit einer soliden Jahresnettomiete bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Rendite für den Eigentümer. Die vollständige Vermietung und der sehr gepflegte Zustand machen es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem stabilen Einkommen aus Mieteinnahmen suchen.

Zusammenfassend bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 2 Wohneinheiten, 9 Gewerbeeinheiten, voller Vermietung und einer soliden Jahresnettomiete eine ausgezeichnete Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage zu investieren und von langfristigem Erfolg zu profitieren.