Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Gemeinschaftsgarten und Stellplatz
64807 Dieburg
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Wohnfläche: 92 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Überblick
Zimmer:
3 Zimmer
Objektnummer:
C21_ALSN_35989
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zahlreichen Annehmlichkeiten. Mit einem kleinen und einem großzügigen Balkon sowie einem Gemeinschaftsgarten steht Ihnen eine Vielfalt an Freiräumen zur Verfügung.
Highlights der Wohnung:
- Geräumige 3 Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Gepflegter Zustand und liebevolle Instandhaltung
- Helle Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre
- Ein kleiner Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- Ein großer Balkon als grüne Oase für Entspannung und Erholung
- Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten für Naturverbundenheit pur
- Eigener Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus
Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der kleine Balkon eignet sich perfekt für den morgendlichen Kaffee in der Sonne, während der großzügige Balkon zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten ist ein grünes Paradies, in dem Sie die Natur genießen und entspannen können.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Zusätzlich bietet Ihnen der eigene Stellplatz vor dem Haus eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihr Auto.
Die Lage in einem ruhigen Wohnviertel verspricht eine entspannte Lebensqualität, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Die Aufteilung der Gartenfläche is flexibel, oder Sie können auf Wunsch den gesamten Garten exklusiv nutzen.
Ausstattung
Zimmer: 3
Balkon: 1 kleiner, 1 großer
Zustand: Gepflegt und liebevoll instandgehalten
Lichtdurchflutete Räume
Zugang zum Gemeinschaftsgarten
Stellplatz für Ihr Auto
EBK
Abstellraum
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Energieausweis
Baujahr:
1993
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Lage
Willkommen in Dieburg, einer bezaubernden Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Hier verschmelzen historischer Charme und zeitgemäßer Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, bietet Dieburg eine faszinierende Kulisse für ein erfülltes Leben.
Die Altstadt beeindruckt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einem lebendigen Marktplatz, der zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das imposante Rathaus und die Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants verleihen dem Zentrum einen besonderen Flair.
Die Umgebung von Dieburg besticht durch eine idyllische Naturkulisse. Der nahegelegene Otzberg mit seiner imposanten Burgruine lädt zu erholsamen Spaziergängen und spektakulären Ausblicken ein. Der Dieburger Badesee bietet an warmen Tagen eine willkommene Erfrischung in natürlicher Umgebung.
Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A67 sowie den BahnhofDieburg sind Städte wie Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg schnell erreichbar. Dies macht Dieburg zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Dieburg bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zur renommierten Hochschule. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben.